Управление коммерческой недвижимостью

Управление жилой недвижимостью

Управление арендными отношениями

Первостепенная задача для собственника коммерческого объекта - обеспечение отсутствия вакантности и извлечение максимальной прибыли от сдачи площадей в аренду. Для выполнения данной задачи, максимально эффективно, требуется системный подход и учет абсолютно всех деталей.

Специалисты нашей компании имеют большой опыт работы по поиску и привлечению потенциальных арендаторов на объект, построению арендных отношений внутри объекта, с целью недопущения конфликтов в рамках арендных отношений. Наша цель: создать позитивный имидж объекта, сделать нахождение арендаторов на объекте - комфортным, а арендный бизнес собственника – доходным.

Спектр предлагаемых услуг:

Маркетинг.

  • анализ рынка;
  • определение оптимального зонирования и разбивки площадей под аренду;
  • продвижение объекта на рынок аренды, поиск и привлечение арендаторов;
  • организация просмотров помещений для потенциальных арендаторов.

Юридическое сопровождение.

  • формирование договоров аренды;
  • подписание, пролонгация, расторжение договоров и их последующая регистрация в госорганах;
  • оказание поддержки заказчику в несудебных спорах, связанных с объектом и т.д..

Администрирование, менеджмент.

  • ведение переговоров с потенциальными и фактическими арендаторами;
  • выявление потребностей и пожеланий арендаторов;
  • контроль соблюдения арендаторами договорных обязательств;
  • учет и контроль арендных, коммунальных и других платежей;
  • осуществление мероприятий по уменьшению и ликвидации дебиторской задолженности;
  • контроль проведения изменений и улучшений в арендуемых помещениях;
  • работа на профилактику недопущения конфликтных ситуаций, при возникновении, их разрешение.

Бухгалтерское сопровождение, финансовые услуги:

  • выставление счетов;
  • сбор арендных платежей, взимание задолженностей;
  • предоставление оперативных и финансовых отчетов собственнику.

Эксплуатация

Клининг